L-Bank Wohnungsbau-Report Q4/2023
Die herausfordernde Situation der Wohnungsbaubranche spiegelt sich eindrücklich in den aktuellen Umfrageergebnissen wider:
- Die Stimmungslage im Wohnungsbau hat sich im Vergleich zum dritten Quartal noch weiter verschlechtert; der L-Bank-ifo-Geschäftsklimaindex liegt mit -62 Punkten tief im negativen Bereich; Geschäftsstimmung im Wohnungsbau auf niedrigstem Stand seit 1996
- Sowohl der Indexwert für die Beurteilung der aktuellen Geschäftslage (-53 Punkte) als auch die Geschäftserwartungen (-70 Punkte) liegen weit unter der Nulllinie; -74 Punkte im Oktober sind neuer Negativ-Rekord für die Geschäftserwartungen
- Die Bautätigkeit hat im abgelaufenen Quartal erneut nachgelassen. Auch für die kommenden drei Monate rechnen die Wohnungsbauunternehmen mit einem weiteren Rückgang ihrer Bauaktivitäten. Fast drei Viertel der befragten Unternehmen berichten von einem Rückgang der Bauaufträge. Der durchschnittliche Auftragsbestand reicht zum Ende des Jahres 2023 nur noch etwas mehr als drei Monate.
- 75 Prozent der befragten Wohnungsbauunternehmen berichten von Behinderungen bei der Ausführung ihrer Bauaufträge. Fast die Hälfte der befragten Unternehmen klagt dabei über fehlende Aufträge. Hinzu kommen saisonale witterungsbedingte Behinderungen, von denen sich ein Drittel der Befragten betroffen zeigte.
- Im vierten Quartal 2023 sind die Preise erneut zurückgegangen. Die Wohnungsbaubranche rechnet auch für den Jahresbeginn 2024 überwiegend mit weiter fallenden Preisen.