L-Bank-Wohnungsbau-Report Q3/2023
Die Dramatik der aktuellen Lage schlägt sich auch immer deutlicher in den im L-Bank-Wohnungsbau-Report dargestellen Umfrageergebnissen nieder:
- Die Stimmungslage im Wohnungsbau hat sich im Vergleich zur Jahresmitte noch weiter verschlechtert; der L-Bank-ifo-Geschäftsklimaindex liegt mit -50 Punkten sehr deutlich im negativen Bereich; im August wurde diesbezüglich sogar der tiefste Stand seit fast zwanzig Jahren erreicht.
- Sowohl die Geschäftserwartungen im Hinblick auf die kommenden Monate (-67 Punkte) als auch der Indexwert für die Beurteilung der aktuellen Geschäftslage (-31 Punkte) liegen deutlich unter der Nulllinie.
- Die Bautätigkeit hat im abgelaufenen Quartal erneut deutlich nachgelassen. Auch für die kommenden drei Monate rechnen die Wohnungsbauunternehmen mit einem weiteren Rückgang ihrer Bauaktivitäten. Mehr als 70 Prozent der befragte Unternehmen berichten inzwischen über sinkende Auftragsbestände.
- Über 60 Prozent der befragten Wohnungsbauunternehmen berichten zudem von Behinderungen bei der Ausführung ihrer Bauaufträge. Mehr als ein Drittel der befragten Unternehmen klagen dabei über fehlende Aufträge. Eine vergleichbare Situation gab es zuletzt am Höhepunkt der Finanzkrise Ende 2008.
- Die Trendwende bei den Baupreisen verfestigt sich. Im dritten Quartal sind die Preise erneut deutlich zurückgegangen. Im September war sogar der deutlichste Rückgang der Baupreise seit dem Jahr 2010 zu verzeichnen. Auch für das Schlussquartal wird mit sinkenden Preisen gerechnet.